Algemene huurvoorwaarden Vakantiehuisje “Vechtdal”
Coevorderweg 27 69, 7737 PE te Stegeren

Versie: juni 2022

Toepassing

• Deze algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing op reserveringen en overeenkomsten met betrekking tot de vakantiewoning “Vakantiehuisje Vechtdal” staande en gelegen op recreatiepark Résidence Belmonde aan de Coevorderweg 27 69, 7737 PE te Stegeren (hierna: De Vakantiewoning).
• In deze algemene huurvoorwaarden wordt onder het begrip “huurder” verstaan: de persoon die met ons een huurovereenkomst sluit met betrekking tot de huur van de vakantiewoning.
• Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing ongeacht uw (voorafgaande) verwijzing naar eventuele eigen voorwaarden of naar andere algemene voorwaarden. Wij wijzen alle algemene voorwaarden waarnaar u verwijst of die door u worden gebruikt van de hand.
• Van deze algemene voorwaarden afwijkende afspraken zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.

Artikel 1 – Reserveringen

1. Wij nemen alleen reserveringen in behandeling van personen die 18 jaar of ouder zijn. Reserveringen door personen jonger dan die leeftijd zijn ook niet geldig. Wij behouden ons het recht voor om te allen tijde – zonder opgaaf van redenen – een reservering te weigeren.
2. Nadat u gereserveerd heeft, ontvangt u van ons binnen vijf dagen een bevestiging, de algemene huurvoorwaarden en een factuur. Voor betaling van de factuur gelden de onder artikel 2 beschreven voorwaarden.
3. Wij verzoeken u deze documenten op juistheid te controleren en eventuele onjuistheden onmiddellijk aan ons mede te delen. Indien u binnen 10 dagen na het verrichten van de reservering geen ontvangstbevestiging van ons heeft gehad, verzoeken wij u om direct contact met ons op te nemen. Bij het nalaten van deze melding kunt u geen beroep op de reservering meer doen, deze is komen te vervallen.
4. Tussen u en ons komt een overeenkomst tot stand op het moment dat wij de reservering aan u hebben bevestigd. De overeenkomst betreft de verhuur van de vakantiewoning voor recreatief gebruik, dat naar zijn aard van korte duur is.
5. De huur eindigt van rechtswege na het verstrijken van de overeengekomen periode.

Artikel 2 – Betaling

1. U dient het volledige factuurbedrag alsmede de gehele borgsom binnen 5 dagen na de factuurdatum te voldoen. De reservering is pas definitief na ontvangst van het volledige factuurbedrag alsmede de borgsom.
2. Betalingen dienen te geschieden door overboeking naar IBAN: NL86 ABNA 0109 4772 86 t.n.v. J.B. van Doorn CJ onder vermelding van het reserveringsnummer.
3. Met het voldoen van de huursom bevestigt u de algemene huurvoorwaarden te hebben gelezen en hiermee akkoord te gaan.
4. Bij niet tijdige betaling, zoals omschreven onder a van dit artikel bent u onmiddellijk na verloop van de betaaltermijntermijn in verzuim. In dat geval behouden wij ons het recht voor om uw reservering te annuleren en de overeenkomst te ontbinden.

Artikel 3 – Borgsom

1. Bij huurder wordt een borgsom in rekening gebracht ter hoogte van € 200,- welke dient ter waarborging van schade en/of kosten – in de meest ruime zin van het woord – die wij kunnen lijden bij niet nakoming van de verplichtingen van de huurder als een goed huurder en degene(n) die de huurder vergezellen.
2. De borgsom dient, zoals is reeds beschreven in artikel 2, samen met de (eerste) betaling van de factuur te worden voldaan. In het geval de borgsom niet wordt voldaan, zijn wij gerechtigd de huurder de toegang tot de vakantiewoning te ontzeggen. Indien u met betaling van de borgsom in gebreke blijft, zijn wij bovendien gerechtigd de overeenkomst met onmiddellijke ingang te ontbinden.
3. De borgsom of het eventuele restant daarvan wordt na verrekening van eventuele vorderingen (bijv. schade aan inventaris/vakantiewoning, extra schoonmakenkosten en/of overige kosten) binnen 14 dagen na vertrek teruggestort op een door huurder op te geven rekening en nadat deze aan verhuurder is doorgegeven. Eventuele (verdere) aanspraak op schadevergoeding worden door deze restitutie niet teniet gedaan.
4. Indien bij (eventuele) schade blijkt dat de borgsom niet toereikend is voor het vergoeden van de volledige schade, behouden wij ons het recht voor om u voor de (resterende) schade aansprakelijk te stellen.

Artikel 4 – Wijzigingen

1. Indien huurder, na de totstandkoming van de boeking/overeenkomst, wijzigingen in de boeking wenst aan te brengen, zijn wij niet verplicht daaraan te voldoen. Het is ter vrije keuze van ons of en in hoeverre wijzigingen worden geaccepteerd. In beginsel kunnen wijzigingen binnen 4 weken vóór aankomst niet worden toegestaan.
2. Indien huurder na de totstandkoming van de boeking/ de verblijfperiode wijzigen naar een andere dan wel niet opvolgende/aansluitende verblijfperiode, gelden de annuleringsbepalingen zoals vermeld artikel 5. Onder andere verblijfperiode wordt in ieder geval verstaan een periode die niet ligt binnen de door huurder gereserveerde (en door verhuurder bevestigde) verblijfperiode.

Artikel 5 – Annulering
Annulering door de huurder dient altijd schriftelijk (per e-mail) te geschieden. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:

Annuleringsmoment

• binnen 7 dagen na boeken (en minimaal 7 dagen op voorhand van het verblijf): Geen annuleringskosten (volledige restitutie)
• meer dan 2 maanden voor dag van aankomst: 15% annuleringskosten
• meer dan 1 maand voor dag van aankomst: 30% annuleringskosten
• meer dan 1 week voor dag van aankomst: 50% annuleringskosten
• vanaf 7 dagen tot op de dag van aankomst: geen restitutie

Wanneer je voor de niet annuleerbare optie hebt gekozen, zijn de annuleringskosten altijd 100% van de reissom.

Artikel 6 – Ontvangst sleutel en overige sleutelzaken

1. De huurder krijgt op de aankomstdatum per mail of sms/whatsapp en na betaling van het volledige factuurbedrag alsmede de borgsom, de beschikking over de code van een sleutelkluis waarin de huissleutel is opgeborgen.
2. De huurder is nimmer gerechtigd de sleutel te dupliceren om welke reden dan ook. Mocht de huurder dat toch doen dan is de huurder een boete verschuldigd van € 500,- onverminderd de werkelijke kosten.
3. De sleutel van De vakantiewoning wordt door ons in bruikleen aan de huurder ter beschikking gesteld. De sleutel blijft eigendom van ons.
4. Bij verlies, diefstal of enige andere wijze van verloren gaan van de sleutel is de huurder een bedrag verschuldigd van € 50,-.
5. Alle kosten die ontstaan doordat u de woning niet op tijd oplevert, worden op u verhaald. Goederen die worden aangetroffen na uw vertrek, bewaren we een redelijke periode voor u, maar we nemen hiervoor geen enkele verantwoording. Nasturen kan alleen tegen een (on)kostenvergoeding van € 15,00 plus de verzendkosten.
6. Wanneer de huurder en of overige gebruikers zich hebben buitengesloten van De Vakantiewoning, wordt hiervoor € 25 in rekening gebracht. Dit wordt verrekend met de terugstorting van de borgsom. Ter controle vragen wij de huurder zich te legitimeren voordat de kopiesleutel wordt overhandigd.

Artikel 7 – Verblijf in de vakantiewoning

Voor reserveringen/het verblijf gelden de volgende verblijfperioden en -tijden, te weten:

1. Op de dag van aankomst kunt u in principe vanaf 16:00 uur gebruik maken van De Vakantiewoning. Op de dag van vertrek dient u om 11:00 uur De Vakantiewoning te hebben verlaten.
2. De huurder en overige gebruikers dienen zich tijdens het verblijf in en rondom De Vakantiewoning als goed huurder te gedragen.
3. De huurder dient zich te houden aan de huisregels van recreatiepark Résidence Belmonde. Deze huisregels zijn te vinden op de koelkast.
4. De Vakantiewoning is zowel binnen als buiten rookvrij.
5. Buiten mag geen open vuur worden toegepast.
6. Huisdieren meenemen is niet toegestaan.
7. De huursom is inclusief eindschoonmaak en bedlinnengoed.
8. Barbecueën met de aanwezige gasbarbecue is toegestaan. Huurder dient zelf zorg te dragen voor een gasfles. Huurder kan tot 7 dagen tot dag van aankomst een gasfles huren tegen betaling van € 5 euro per dag. De gasbarbecue dient voor vertrek van de woning schoon achtergelaten te worden.
9. Het gebruik van water en elektra is weliswaar inclusief, maar wij verzoeken u vriendelijk hiermee spaarzaam om te gaan.
10. Onder- of doorverhuur is nadrukkelijk verboden.
11. Verblijf van meer personen in een vakantiewoning dan (bij dereservering) is overeengekomen, c.q. dan het voor de woning geldende maximum van twee personen is nadrukkelijk niet toegestaan zonder onze toestemming, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.
12. De huurder dient ervoor te zorgen dat tussen 22.00 uur en 08.00 uur, de nachtrust wordt gerespecteerd. Dit betekent onder meer geen luide muziek/geluiden. Huurder draagt zorg dat er geen overlast voor de natuurlijke omgeving of de omwonenden ontstaat. Bij inbreuk, worden alle personen zonder waarschuwing vooraf – zonder teruggave van huurgelden – uit de vakantiewoning verwijderd.
    13. Het verplaatsen van kasten en bedden, evenals geluid of televisieapparatuur of het mee naar buiten nemen van enig deel van de (binnen)inventaris is uitdrukkelijk niet toegestaan, met uitzondering van het serviesgoed/glazen en bestek voor uw maaltijd buiten.

Artikel 8 – Overmacht
Overmacht aan de zijde van ons bestaat indien de uitvoering van de overeenkomst geheel of gedeeltelijk, al dan niet tijdelijk, wordt verhinderd door omstandigheden buiten de wil van ons daaronder begrepen oorlogsgevaar, personeelsstakingen, blokkades, brand, overstromingen en andere storingen of gebeurtenissen.

Artikel 9 – Aansprakelijkheid/klachten/schade

1. De huurder en overige gebruikers zijn in de betreffende huurperiode in volledig en hoofdelijk aansprakelijk voor alle schade die is ontstaan aan De Vakantiewoning, de inventaris en alle zaken die tot het gehuurde object behoren, tenzij huurder en overige gebruikers aannemelijk kunnen maken dat de schade aan hen niet kan worden toegerekend. Wij raden u dan ook aan bij aankomst in vakantiewoning om de inventaris goed te inspecteren op gebreken. Indien u schade of gebreken constateert, meldt u dit dan direct bij ons.
2. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor diefstal, verlies of schade van of aan zaken dan wel personen, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van het verblijf in De Vakantiewoning.
3. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor bouwactiviteiten aan de (hoofd)wegen e.d. in de omgeving van De Vakantiewoning. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid bij het uitvallen of buiten werking stellen van technische apparatuur, nutsvoorzieningen, het niet of deels niet functioneren van het internet en of de TV.
4. De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor onze rekening. Indien zich gebreken voordoen, dient de huurder ons hiervan direct in kennis te stellen en onze instructie zoveel mogelijk op te volgen.
5. Mocht u alsnog een klacht willen indienen dan dient deze binnen 14 dagen na het verlaten van De Vakantiewoning schriftelijk en gemotiveerd bij ons te worden ingediend.

Artikel 10 – Vertrek en eindschoonmaak

1. Na het eindigen van de verblijfperiode dient de huurder bij het vertrek:

•  De Vakantiewoning (bezem)schoon en netjes achter te laten
• Alles schoon afgewassen, afgedroogd en weer in de kast te hebben geplaatst;
• Bedden dienen afgehaald te worden en de dekbedovertrekken en linnengoed moeten in de wasmand gelegd worden;
• De afwasmachine en koelkast schoon en leeg achter te laten;
• Etenswaren mee te nemen en deze niet achter te laten in de kast(en) en/of koelkast/vriezer;
• De kussens van het tuinmeubilair terug te doen in de daarvoorbestemde bak buiten;
• Vuilnisbakken te hebben geleegd. In De Vakantiewoning staat een bak voor restafval. Hierin plaatst u vuilniszakken, en bij vertrek deponeert u deze vuilniszakken in de grote containers op de algemene parkeerplaats buiten de slagboom. Glas en papier/karton dient u te deponeren in de daarvoor geschikt containers.
• Eventuele breuk en/of schade te melden aan ons.

Bij het onjuist gebruik c.q. onjuist achterlaten van De Vakantiewoning kunnen aanvullende (schoonmaak)kosten worden doorberekend aan huurder. De kosten hiervan bedragen minimaal € 50,-.

Artikel 11 – Toepasselijk recht

 Op al onze voorwaarden en bepalingen uit de huurovereenkomst/huisregels als ook eventuele geschillen hieruit voortvloeiend, is uitsluitend het Nederlands recht van toepassing.